1994〜2004年築, 専有面積54.49㎡〜74.49㎡の平均販売価格
千葉県
45.2万円/㎡
前年比+8.7%
市川市
63.7万円/㎡
前年比+11.4%
レクセルガーデン行徳
千葉県市川市塩焼三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩13分
1999年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 64.49㎡の場合
相場
3,962万円
61.4万円/㎡
1,901
3,275
4,649
6,022
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,649万円
50.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
レクセルガーデン行徳
3,799万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 64.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 3,799万円 | 58.9万円 | 2階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,980万円 | 44.5万円 | 1階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 3,799万円 | 58.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティコート行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅11分 | 2,799万円 | 47.4万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルマンション行徳第2 市川市末広二丁目 | 行徳駅15分 | 3,390万円 | 51.7万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | フリーデンハイム行徳 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/28 | コスモ行徳アーバンフォルム 市川市末広一丁目 | 行徳駅9分 | 2,550万円 | 45.0万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランヒルズ行徳ウエスト 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/30 | ローズガーデン行徳参番館 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅13分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | セレクトホームズ行徳 市川市宝一丁目 | 妙典駅18分 | 3,390万円 | 44.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/13 | ローズガーデン行徳弐番館 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅10分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、市川市では11.4%上昇しています。